おはようございます(^^♪
本日は、プレイワーク株式会社からまたまた売主物件の登場です(^^)v
この数か月で、不動産買取の頻度が上がってきてますので、きっちり成約するかドキドキですが、論理的に成約する根拠をもって買取をしています、ただし、あくまで私の持論や仮説によるものなので、正解か不正解かは、結果でしか判断できません(#^^#)
【買取した理由】
前提になりますが、泉大津市下条町は、人気エリアです(^^)v
本物件は、新築用地としての販売になりますので、土地の広さが22坪に関しては良い条件だとは言えません、なぜなら、新築を建築するなら３階建てになるからです(#^^#)
ただ、私の認識としては、22坪は、2階建てなら車1台、3階建てなら車2台の駐車が可能という認識です、どちらになるかは、お客様の予算や家族構成によるところだと思います(^^♪
では、なぜ良いと思ったかと言うと、泉大津駅は人口が多く＝家を探している人も多い、でも、土地30坪新築の価格が高すぎる、一方、新築が良く、場所も下条町付近が良いが予算が決まっているという方はいらっしゃるので、本物件はその問題を解決する希少な物件だと考えたからです(^^♪
まずは、土地での販売をしますが、タイミングが合えば、建売での販売を検討したいと考えています(^^♪
プレイワーク株式会社
大阪府和泉市葛の葉町2丁目4-1田中ビル2F
フリーダイヤル：0120-132-008
