おはようございます(^^♪
本日は、プレイワーク株式会社の、初の分譲地、プレイワークレジデンス『千原町1丁目/全5区画』の販売開始のお知らせです(^^)v
本物件は、泉大津市千原町1丁目で、建築条件がない新築用地として、５区画の土地分譲をいたします(^^)/
引き続きこちらの物件を買取した理由を記載したいと思います(^^)/
【買取考察】
本物件を買取した理由は、新築用地として５区画分譲する事業計画が成立した為、買取致しました(^^)/
まずは、どの物件にも良い面、悪い面があるので、それを記載したいと思います。
悪い面として、分譲地までの入り口の道路が狭い、これに尽きると思います(#^^#)ここさえ気にしなければ、非常に良い物件です(^^)/
良い面は、分譲地内の前面道路は、５区画とも４ｍを確保しています、入り口の狭い道路の距離は、角のおうちの間口分になりますので、そこまでストレスは感じないのではないかと考えています、しかし、マイナス面ということは間違いないので、相場より安い価格設定にしています(^^)/
次に購入して頂けるお客様のイメージ像として、建築条件なしの新築用地で、５区画中、４区画が35坪以上となるように区画割りにしましたので、ハウスメーカーで検討されている方向けの土地となっています。
具体的には、決まったハウスメーカーで建築したいと考えているお客様で、予算に合う土地を探している方、特に本物件の価格帯の予算であれば、市街地で同じような条件は少ないと思いますので、郊外の土地を提案されている可能性が高いと推察できます、そこで、泉大津市千原町といった市街地側の分譲地で、３５坪あり、土地建物の総予算が合えば、入り口の道路は狭いが、こちらの方が良い思って頂けるお客様は、多くいるのではないかと考えています(^^)/
現在販売中になります、下記写真をクリック頂けると物件詳細ページに行きますので、ご興味ある方は、お気軽にお問い合わせください(^^)/
※成約済の場合はご容赦ください。
プレイワーク株式会社では、堺市全域・和泉市・高石市・泉大津市・忠岡町・岸和田市を商圏エリアに不動産の買取を積極的に行っています、売却をご検討の方はお気軽にお問い合わせください(^^)/
プレイワーク株式会社
大阪府和泉市葛の葉町2丁目4-1田中ビル2F
フリーダイヤル：0120-132-008
