おはようございます(^^♪
本日は、弊社売主物件の泉大津市池浦町1丁目土地、成約御礼のお知らせです(^^)v
本物件をご購入頂きましたお客様、販売して頂きました仲介業者様、携わって頂きました皆様、誠にありがとうございました。
泉大津市池浦町1丁目土地の買取から成約までのプロセスを記載したい思います(^^♪
【成約考察】
本物件を買取した理由については、立地が良かったからです、土地が24坪だったので、土地のみの販売は、ローコスト系のハウスメーカーのお客様がターゲットでした、ローコスト系のハウスメーカーといっても、町の工務店や不動産業者様の建築を指していますので、販売して頂けるかどうかは、狙ってというよりは、運が良ければ売れると感じていましたので、不安定です。土地売りが難しければ、出口として新築建売という考えで買取しました(^^♪
実際どうなったかと申しますと、ブログで途中経過を記載していましたので重なりますが、そもそも隣地は更地で販売していて、本物件の解体工事の途中くらいで、どちらも更地になれば、ロケーションが良く、土地が48坪になり、価格も安く、競合他社のない条件になると思ったので、一流ハウスメーカーで建築を検討されている、予算があるお客様をターゲットにできると思いました、そこで、隣地の業者様に協力を要請して、承諾をして頂き、合わせた土地として販売活動をしようと思ったら、業者様から連絡があり、一流ハウスメーカーのお客様で決まりました(^^♪
今回の学びとしては、再確認になりますが、物事を主観で捉えず、色んな切り口を考えることで気づきがあり、それを定期的に再確認として繰り返すことで、新たな道が開けるなと思いました(^^♪
プレイワーク株式会社では、堺市全域・和泉市・高石市・泉大津市・忠岡町・岸和田市を商圏エリアに不動産の買取を積極的に行っています、売却をご検討の方はお気軽にお問い合わせください(^^)v
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