おはようございます(^^♪
本日は、プレイワーク株式会社から売主物件販売開始のお知らせです(^^)v
それでは、本物件を買取した理由を記載したいと思います!(^^)!
【買取考察】
本物件は、１年ほど前に、弊社で新築建売をした物件の隣接地になります、当時から売却を検討されていたことをご縁に、今回弊社で買取させて頂きました(^^)/
販売に関して基本的には、前回販売した隣地と同じになります、販売計画としては、新築の間取りが決まるまでの一定期間、土地での販売をして、時期がきたら建築をするという流れです、前回も全く同じ流れで、土地での販売は敷地が22坪と小さい為、需要はあまり見込めません、それは想定内で、新築を建築すれば、成約するという狙いでした(^^)v本物件に関しても、全く同じように考えています(^^)/
前回と違う考えとしては、融資が出れば、戸建て収益にしたいと考えています、立地が良いので、新築を建築して、賃貸として貸し出し、銀行融資の返済を家賃収入に充てて、含み益を増やしていき、将来的に入居者様が出たタイミングで、弊社の本業である買取再販の商品として、売却する、それをするには、うってつけの物件だと考えています、何が良いのかというと、将来的に資産が目減りしにくい立地だからです!(^^)!
収益に関しての私の考えは、買取再販の本業で種銭と信用をつくり、時間がお金を生むという複利の考え方ですので、目先の利益より売却する際の売却益に狙いに絞った方が、良いと考えていますので、収益物件の件数を増やしていきたいと考えています(^^)/
本物件は、現在販売中になります、下記写真をクリック頂けると物件詳細ページに行きますので、ご興味ある方は、お気軽にお問い合わせください(^^)v
※すでに成約済の場合はご容赦ください。
プレイワーク株式会社では、堺市堺区・北区・東区・西区・南区・和泉市・高石市・泉大津市・忠岡町・岸和田市を商圏エリアに不動産の買取を行っています、売却をご検討の方はお気軽にお問い合わせください(^^)v
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