おはようございます(^^♪
本日は、弊社売主物件である高石市取石6丁目土地が成約しましたので、お知らせ致します(^^)v
本物件をご購入頂きましたお客様、販売協力をして頂きました不動産業者様、本物件に携わって頂きました関係者様、誠にありがとうございました。
本物件の買取から成約までの経緯を記載したいと思います(^^)v
【成約考察】
本物件は、前面道路の広く、建築条件なし・更地渡しで、土地35坪ありましたので、早い段階で成約すると考えていましたが、期間は、約10ヵ月かかりました(#^^#)
何が良くなかったか・・・振り返ると、販売価格の設定に問題があったことが1番の要素だと考えています、販売価格を間違えるといったことが、過去なかったので、改めて、相場の感覚を研いでいきたいと思いました(#^^#)
【今後の考え】
上手くいったことも、上手くいかなかったことも、常に経験や情報をアップデートしながら仕入をしています、弊社の買取再販事業には、まだ伸びしろがあるので、あと数年は今の方向性で売上高や件数を伸ばすことは可能だと考えています、ただし時間の経過とともに、今回のように相場とのズレや、需給の考え方自体も変わるのではないかと考えているので、以前は、100％買取再販のみの売上でやってきていましたが、金融機関の信用も付いてきましたので、2026年からは、収益物件の割合、保有数を増やしていきたいと考えています、最終的には、収益物件として一定期間保有した後に、買取再販の商品に変換していこうと考えています(^^)/
上記の考えは、会社の持続を目的に考えた際には、有効だと考えています、目的達成には、物件融資と手元資金額により買える件数が決まってくると思いますので、5ヵ年計画で、この会社の持続という目的は達成できると考えています(^^)/
プレイワーク株式会社は『不動産買取再販』をしている会社です(^^)/
堺市堺区・北区・東区・西区・南区・和泉市・高石市・泉大津市・忠岡町・岸和田市を商圏エリアに不動産の買取を行っています、不動産の売却をご検討の方はお気軽にお問い合わせください(^^)v
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