おはようございます(^^♪
本日は、堺市中区八田西町着工のお知らせです(^^)/
建築確認が長期間かかり、ようやく着工しています、同時期に提出していたものが、3軒あり、すべて建築確認がおりました（*^^*)
八田西町と香ヶ丘町と鳥飼本町で、現在申請中が、式内町、東雲町になります(^^)/
新築建売についての見解ですが『ふつう』は、先に建築する為、手元資金が寝る+売れるまでの資金回収できない等、多大なリスクがある為、新築建売を事業としている中小企業の不動産会社は皆無です、建築費高騰により、さらにリスクが高くなり、これから新築建売をしようと考えている会社はないんじゃないかと思っています(^^)v
弊社の考えとして、新築建売については、建築している為、宅建業者の範疇です、建築していない新築（建築条件付き）は、建設業者の範疇だと考えています、その住み分けが、今後さらに色濃くなると考えています、違いは明確で、宅建業者の建売は、土地（不動産）に紐づいている建物のため、建物の付加価値の考慮は最小限と思っています、建設業者は、ハウスメーカーですので、建物の付加価値を提案することでお客様に選んで頂くことを生業としています、その為、建物に価格の差が出るのだと思います、購入される方は、予算ありきですので、予算内で一番良い商品を探していると思います、弊社の新築建売は、お客様の予算内で一番良い商品を狙って商品設計をしています(^^)v
弊社では、今後も新築建売の軒数を増加させていきたいと考えています(^^)v
プレイワーク株式会社では、堺市堺区・北区・中区・東区・西区・南区・和泉市・高石市・泉大津市・忠岡町・岸和田市を商圏エリアに不動産の買取を行っています、売却をご検討の方はお気軽にお問い合わせください(^^)/
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