おはようございます(^^♪
本日は、弊社売主物件のプレイワークレジデンス『堺市中区陶器北/B号地』が成約しましたので、お知らせです(^^)/
ご購入頂きましたお客様、販売協力頂きました不動産会社様、本物件に携わって頂いた皆様、誠にありがとうございました。
それでは、本物件の成約考察を記載したいと思います(^^)v
【成約考察】
本物件は、市街化調整区域で、1区画で販売をしていましたが、一定条件を踏まえれば、2区画での販売が可能だった為、2区画での販売に切り替えました、価格や土地面積が、需要ある設定になったので、すぐに成約しました(^^)v
1区画成約後、もう1区画については、売り中止になりますので、ご了承ください(#^^#)
検討していたお客様がいる場合は、1年後の販売になるので、そこまで待てる方や、そこまで決まらなかった方がいましたら、お声がけください(#^^#)
【プレイワーク株式会社の事業について】
プレイワーク株式会社は、現在私一人です、買取再販のみの事業で、成約件数が、2026年10月時点で今期22件です、件数を捌ける理由は、業務を各業者様に委託しているので、私のリソースは取られていません、私は考えることが仕事と考えているので、体は空いていますが、常に考えています、件数については、資金繰り次第で、年間50件くらいまで増やすことは可能だと考えています、増やすにはＰＪ融資枠より手元資金の資金繰り次第と考えています、いきつくところは、やはり手元資金の重要性で、当初から理解していたので、銀行融資によるプロパー運転資金をお願いしていますが、思うように貸してくれないですね(#^^#)やはり純資産の積み上げがものを言うと思うので、さらなる純資産の確保により銀行融資を引きやすくすることで、投資しやすくなり、そして純資産が多くなることで事業の安定にもなる、一石二鳥ですね(^^)/
ついでにですが、今考えている私の考えを記載していきたいと考えています(#^^#)
プレイワーク株式会社では、堺市堺区・北区・東区・西区・南区・和泉市・高石市・泉大津市・忠岡町・岸和田市を商圏エリアに不動産の買取を行っています、不動産の売却をご検討の方はお気軽にお問い合わせください(^^)/
プレイワーク株式会社
大阪府堺市堺区宿院町東4丁2番25号
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