おはようございます(^^♪
本日は、弊社売主物件の岸和田市土生町12丁目中古戸建が成約しましたので、お知らせいたします(^^♪
ご購入頂きましたお客様、販売協力して頂きました不動産業者、本物件に携わって頂いた関係各位のみなさま、誠にありがとうございました。
それでは、本物件の成約までのプロセスを記載したいと思います(^^)v
【成約考察】
本物件は、土地50坪あり、再開発されているJR阪和線東岸和田駅まで徒歩圏内の物件で、間取り変更+リフォームでバリューアップできる物件と考え、買取しました、2年の瑕疵保険付保している為、安心して購入頂けるので、早い成約が見込めると考えていました(^^)v
販売期間は、約3ヵ月の為、良い結果だと考えています(^^♪
ただ、今回の案件に関して思うところは、正直、運が良かっただけのように感じています、理由は、色々ありますが、買取の考えが甘かったような気がします、次、同じような物件は買取しないでおこうと考えています(#^^#)
以前からブログに記載している通り、新築建売、中古戸建の割合を増やしたいと考えています、どのような条件で販売に出せば、成約するか、といったノウハウが構築されてきました、ノウハウによる必勝パターンを見出すことができてきたので、同じような条件で、販売に出すことができれば、同じ結果になる、同じような買取物件は、たくさんあるので、ＢＳが安定するまで、必勝パターンを繰り返して行こうと考えいます(^^)v
必勝パターン作りの、キーワードは『加工』だと考えています、商品の加工方法を変えながら、考えていたら、楽しいなと感じます、結果については、売れるかどうかなので、じき、結果がわかる、これを繰り返せば、ウケの良い商品がどのようなものか、答えもわかるし、考えのピントが合っているかの確認もできますので、一石二鳥だと思っています(^^)v
プレイワーク株式会社では、堺市堺区・北区・中区・東区・西区・南区・和泉市・高石市・泉大津市・忠岡町・岸和田市を商圏エリアに不動産の買取を行っています、不動産の売却をご検討の方はお気軽にお問い合わせください(^^)/
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