おはようございます(^^♪
本日は、摂津市鳥飼本町3丁目の解体工事完了のお知らせです(^^)/
本物件は、弊社エリア外物件の為、頻繁には現地にいかないですが、解体工事が、2週間くらいで終わっています(^^)v
解体工事期間中、ご近所の皆様には大変ご迷惑をお掛けいたしましたが、ご協力頂きまして、誠にありがとうございました。
本物件は、新築建売で計画している為、建築確認が下りてから、新築工事に入っていく予定です(*^^*)
現地が前面道路も広く雰囲気が良い住宅地です、新築の間取りも4LDKで良いものになっていで、駐車2台可、価格を含めて良い条件だと考えています、完成までの成約を目指していますので、ご検討頂ければ幸いです(^^)/
本物件は現在販売中になります、ご興味ある方は、お気軽にお問い合わせください(^^)/
※すでに成約済の場合はご容赦ください。
《今後の事業の考え》
以前から弊社では新築建売にビジネスチャンスがあると考えており、ようやく棟数が増えてきました、ただ、中東問題により建築価格が高騰すると思いますので、戦々恐々としています、それまでは新築建売に舵を切りたいと考えていました、来年以降のことを考えると、不安は残ります、ただ、これは買取再販事業の話です。
不安の解決策としては、収益物件にあると考えています、資産価値の落ちにくい場所で収益物件を10棟くらい、確保できれば、収益物件を売却することによって、売上や利益などコントロールできるようになると考えています、あくまで守りの意味ですが、事業は盤石になると思います、そうなれば、収益物件が事業の柱へとスライドしていき、買取再販事業は、2番目の柱になると考えています。
収益物件は、家賃による利益と売却する際の利益といった2段階で利益を得ることができますし、保有する期間が長い程、総利益が増えるといった複利の考え方になる為、まさに錬金術だと思います。
買取再販について、仕入や販売は、単発の繰り返しになる為、今うまくいっていても来年うまくいく保証などございません、ただ種銭作りという意味では短期的な利益が確保できる為、買取再販で軌道に乗せて、収益物件を増やして行く、引き続き買取再販を続けていくので、2段階で利益を得る為、どこかのタイミングでブレイクスルーポイントがあり、それが5年後以降からグラデーションかなと思っています、そうなれば『仕事＝飯食う為お金を稼ぐ』という概念を覆すことができるので、『仕事＝楽しむ』のように、事業をもっと楽しめると思っています(^^)v
お金を稼ぐことと、本当にやりたいこと、を別々に切り分けることができれば、人生の幸福度は上がると思います、それには、生活の為にお金を稼がなくても良い状況にする必要があると考えていました、逆説的ですが、『仕事＝楽しむ』という状態になれば、必然的にお金は稼げているのではないかと思います(^^)v
プレイワーク株式会社では、堺市堺区・北区・中区・東区・西区・南区・和泉市・高石市・泉大津市・忠岡町・岸和田市を商圏エリアに不動産の買取を行っています、不動産の売却をご検討の方はお気軽にお問い合わせください(^^)/
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