おはようございます(^^♪
本日は、プレイワーク株式会社から売主物件販売開始のお知らせです(^^)/
それでは、本物件を買取した理由を記載したいと思います(^^)v
【買取考察】
本物件は、過去の実績がある和泉市鶴山台になります、前回販売した鶴山台は4丁目の物件でした、今回は1丁目になります(^^)/
違いは、小学校区です、1丁目は鶴山台北小学校で4丁目は鶴山台南小学校になります(^^)/
何度も売買経験のあるエリアで、見立てとしては、鶴山北小学校区は、全体的に戸建の戸数が少ない印象で、少ない戸建エリアの中でも、1丁目、2丁目は高低差がある場所が多く、恐らくそれが理由だと思いますが、4丁目のように大きい敷地を2区画に割って販売している物件があまりない印象です、この周辺でお探しの方が、新築を建築するには広い土地を購入して建築している印象があるエリアという印象です(#^^#)
商品化する上で、前提条件を踏まえると、高低差が少なく、買いやすい価格帯にできれば、希少性の高い物件となる為、すぐに成約するのではないかと思いました(^^)/
本物件の高低差について、平坦地ではないですが、高低差はマシです、解体工事に費用はかかりますが、掘り込みのガレージを撤去して見た目をきれいにすることができれば、非常に良い商品になると考えています、今現地を見ると、雰囲気が悪いので、大丈夫かなと思う気持ちになりますが、『大丈夫』と自信を持っています(#^^#)
本物件は、現在販売中になります、下記写真をクリック頂けると物件詳細ページに行きますので、ご興味ある方は、お気軽にお問い合わせください(^^)/
※すでに成約済の場合はご容赦ください。
プレイワーク株式会社では、堺市堺区・北区・中区・東区・西区・南区・和泉市・高石市・泉大津市・忠岡町・岸和田市を商圏エリアに不動産の買取を行っています、売却をご検討の方はお気軽にお問い合わせください(^^)/
プレイワーク株式会社
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