おはようございます(^^♪
本日は、弊社売主物件の泉大津市千原町1丁目Ⅲ号地、成約御礼のお知らせです(^^)v
本物件をご購入頂きましたお客様、販売協力を頂きましたハウメーカー様、不動産仲介業者、誠にありがとうございました。
本物件の買取から成約までの考察を記載したいと思います(^^)/
【成約考察】
本物件は、5区画の分譲地で建築条件のない新築用地として販売しています、5区画中4区画は35坪以上になっており、ハウスメーカー様にお客様を付けて頂けるような区画作りをしています、難点としては、進入路が狭く、車がプリウスくらいまで入れる幅になっていますので、車好きの方には不向きな条件となっています、当然、それを踏まえた上で買取していますので、相場より安い価格設定にしています(^^)/
今回成約になった大きな要因は、価格を大幅に下げたことだと考えています、南海本線北助松駅まで徒歩15分の山手側で、土地35坪以上、完成宅地1,000万円前後の物件はないです、ハウスメーカー様の建物予算は決まっていると思います、それに合う土地予算になる為、本物件の条件に合うお客様がいるということは確信を持っていましたので、価格変更したタイミングで決まったという流れです(^^)/
あと2区画は販売中になります、クセあり物件ですが、このような条件は希少になりますので、ある程度、利便性のあるエリアで、予算内で、どうしても決まったハウスメーカーで建てたいという方は、うってつけの物件です、それくらい相場より安いと考えています(^^)/
本物件の他2区画は、現在販売中になります、下記写真をクリック頂けると物件詳細ページに行きますので、ご興味ある方は、お気軽にお問い合わせください(^^)v
※すでに成約済の場合はご容赦ください。
プレイワーク株式会社
大阪府堺市堺区宿院町東4丁2番25号
PLAYWORK堺宿院ビル1F
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